大城市的房价可是寸土寸金，这不，在南京就有一家人，为了让孩子上个理想的学校，从原来的大房子搬到了一间仅45㎡的学区房里;而为了生活质量，硬是又花了20万进行彻底的二手房改造，那改造后效果如何呢?一起来看看。
说到学区房，那可是贵上加贵，很多人倾尽所有也只能买一个小户型的房屋，这时，孩子上学的未来和现今的生活质量难免有所冲突;可下面这家人，却用了20万请到了知名设计师“玄素和因一”，让45㎡的老破房重焕生机~简直不要太美!
【改造前场景图】
没有对比，就没有伤害!
【户型图】
改造前平面图，普通的两室一小厅户型。
改造后平面图，可以看到户型从中心贯穿，削减隔断后，会让室内更加宽敞明亮。
【玄关及小厅】
推门进入屋内，首先映入眼帘的是一面磁性黑板墙，用来涂鸦、备忘、当作装饰墙都很合适;同时一眼能望到主卧的窗扇，整体采光非常棒。
步入客厅后可以看到非常规整的置物隔板、角落的冰箱、以及一众装饰小物，调性满满~
【餐厨区】
厨房也都采用了浅色调设计，加上嵌入式电器和整体橱柜，还是很宽敞的。
没错，即便是如此小的户型，也有餐厅设计师打通了一面轻体墙，将小厅的部分和厨房融为一体，并在台面下“藏”了一张小小的餐桌，可谓将空间利用地淋漓尽致。
当然还有这部分还有一些有趣的布局，请自行感受~
【儿童房】
既然是为了孩子买的房，那么重要的就是儿童房了，可不能马虎(门口处贴了“傍晚喝酒看花，清晨烙饼煮茶。”的对联，搞怪逗趣)~
其实儿童房的面积只有8㎡，可却应有尽有~从剑麻地毯、阶梯形收纳柜、双层儿童床;
到角落的学习桌、与客厅相连接的小窗，俨然成为了一片小乐园。
一旁的小滑梯更是有趣~
【主卧】
简单说一下主卧，其与小阳台贯穿，整体的面积还是不小的，屋主两口生活完全没有问题。
小阳台的部分沿用了现代日式风格的理念，同时还“偷”出了一个工作区。
【卫浴】
来说说卫浴，门口采用黑框磨砂玻璃门，现代感十足。
走进内部，收纳主要靠墙龛，反倒一点儿也不觉得拥挤，再配合地面的小花砖，让人颇感精致。
以上就是这间45㎡的小破房了，改造后是不是觉得“应有尽有”呢?大写的服!