年底装修能否顺利住新房?

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  新房在12月初交房,想赶在春节前搬入新家可能吗?

年底装修能否顺利住新房?

  家装正常周期有多长

  正常的装修工期一般在45天,分为土建,包括拆除墙体、改换门窗框、架设隔断;基层处理,包括做门、门窗套、踢脚线、家具等木工活,墙体刮腻子、找平;以及收尾工作,包括刷油漆,安装门把手、开关、插座,如果墙壁及顶面处理不平,则需再次打磨、涂刷。

  工期缩短有技巧

  多数装修公司并没有按照原有合同上的工期如期完成任务,拖工时间少则3天,多则半个月,这似乎也成了行业“潜规则”。那么,装修进度拖工的原因到底是什么?有没有解决的办法呢?百万家园监理公司总经理许国忠介绍,装修拖工主要有以下三点原因:一是一线工人越来越少,越来越多的务工人员选择在离家人更近的工厂就业,导致在一线城市的工人越来越少,这就导致每个项目分配工人稀缺,工人们被分成流水线作业,如果某业主前期工程没跟上,工人会按照原计划到下一家施工,那么这位业主可能会耗费几天时间来等。二是在行业里,或多或少都存在着前期项目设计不全面的原因,例如,业主在装修过程中发现设计不合理想增加设计项目,或者是设计师在前期报价中为了吸引客户降低总价,减少必备项目及其报价,以至于在后期施工的过程中,双方进行协商、议价耽误原有工期。另外,还有一部分原因是主材配合的问题,比如:橱柜和木门的定做周期超出预期。

  业主可以在可控的范围内缩短工期,提前定橱柜和木门,木门和橱柜的制作周期在25天至40天,速度较快的免漆门也需要15天。在装修初期,把这些时间预留出来,可以大大缩短装修工期。业之峰设计师任娜建议,在与装饰公司签订合同时,可以把每项工作细致划分时间段,并在每一个时间段做好把关工作,这样也可以大大提高装修的工作进程。

  装修和购买家具一样,都在大件消费行为的行列,所以,消费者对此格外重视,即使消费者可以通过一些有效手段缩短装修时间,那么,墙面漆和家具、复合地板、橱柜以及各种装饰类板材都不同程度的含有有害物质,工程的环保问题该如何解决?另外,由于北方地区室内有暖气,冬季开窗通风的时间短,加速了有害物质在室内的释放,对人体造成的危害可想而知。

  对此,如果想在年前急于入住,建议业主们在施工时提醒工人常开窗透气。

  在装修完毕后,不用急于购买板材类家具产品,可以在天气暖和时慢慢购买,这样减少了家具有害物质的集中释放量;如果是在年底着急结婚和置办整套家具的业主,首先,在选购主材上使用无污染产品,例如硅藻泥、水性漆和麦秸板;其次,尽量减少房间的施工量,比如,在家具的购买上,不建议使用定制家具,可以从卖场购买成品。