一则家装工程转包新闻引发的恐慌!
近日，“一次装修被转包四次，工人不知装饰公司叫啥”的报道被广泛转载，报道中的主角张女士家的装修工程被转包四次。张女士去年年底选了一家装饰公司为自家装修，该公司以年底温度低不适合施工为由，将开工日期定到今年2月。开工后，张女士感觉施工人员不像“专业施工队”，说出装饰公司的名字时，对方一脸茫然。在张女士一再追问下，施工人员道出了实情：自己从老板手中承包过来，负责粉刷刮腻子粉和乳胶漆，而所谓的“老板”，负责细木工，包括鞋柜和衣柜。张女士说，“老板”打完鞋柜和衣柜后，又有一名南方人给鞋柜喷漆。
理顺各方关系后，张女士终于明白了。原来，装饰公司把装修任务转包给了这位南方老板，南方老板又转包给了细木工老板，细木工老板再找人干活，按天结算工资。一个小工程竟然转包四次。
于是，不少消费者不禁怀疑，我家的工程是不是也被转包了?
小公司转包频繁
在中小家装公司中，转包现象普遍存在。低价是中小家装公司抢夺市场的重要手段之一，他们通过免收设计费、管理费等手段吸引消费者。如果选用具有一定规模的装饰公司，这两项费用是不能少的，以房屋面积100平方米、工程造价8万元为例，设计费3000元，而管理费也要四千多元。
于是，小型家装公司会全方位地设法节约成本，而精简人员是直接的方式。老板再加上几名所谓的“设计师”便可以成立一家小规模的“装饰公司”，这些公司通常没有固定的工长和施工人员，一旦来活儿，抽取一定利润后，便将整个装修工程转包给“工头儿”，“工头儿”再用剩余的装修费用组织施工。由于不受约束，消费者跟“工头儿”讲理往往不是一件容易的事情，对方会用多种借口拖延，甚至还会“人间蒸发”。
利润高成转包主因
为什么要将自己承接的工程转包出去?业内人士透露，小型家装公司能从转包中牟取利润。这些小公司通过低价揽客，但终从施工环节获取的利润甚至能超过很多大型家装公司。
小公司将工程转包后，施工过程、质量由施工队负责，因此无需质检、巡检人员。同时，售后维修等环节也一同随工程转包转出，因此小公司无需配备专门的维修队伍，从而大幅削减了人力成本。
据了解，一些小公司转包一单工程，利润甚至能达到30%左右。但很多大型家装公司在施工环节几乎无利可图。
偷工减料质量难保
小型家装公司一般会先提取装修总额的30%左右后，再将工程转包给“工头儿”，“工头儿”通常会将工程款的10%当作利润，剩余的费用用来购买材料、支付人工费等。为了保住利润，一些工长会通过偷工减料等手段缩小开支。
而且这些公司的装修合同通常不是很规范，往往不会细化装修材料名称、施工工艺等，加上装修材料由“工头儿”购买，他们有可能利用这些漏洞以次充好。
接活儿的施工队是“凭良心做事”，一位有多年装修经验的唐师傅告诉记者，如果消费者碰巧遇到好工长，整个装修工程便会轻松不少。但如果遇到责任心不强的工长，用质量差的材料、不按照正规工艺施工等情况就会出现。
消费提醒
合同中注明工程不得转包
“找我们装修能比大家装公司省一半的钱。”这是小公司招揽生意时常见的说法，承诺工程质量、售后维修均有保障，然而接到活儿后就将工程一转了之，拿到利润后便“反客为主”，出现了施工质量、维修问题，就采用拖延“战术”，不了了之。
如果消费者发现家装公司将工程转包，应立即停工，检查前期施工质量是否合格，施工所使用的材料是否依照合同约定，如果质量不达标，应及时要求施工方承担损失，以避免损失进一步扩大。
为了避免因转包导致工程质量打折扣，在装修前，消费者应与家装公司签订书面合同，明确装修条款，对工程范围、工期、开工和完工时间、工程质量、工程造价、装修材料品牌、付款和结算、竣工验收、质量保修范围以及维修期限等条款进行详细约定。此外，还应在合同中注明，工程不得转包，并明确如果出现工程被转包，责任应由家装公司承担。
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