涂料涂饰于物体表面能与基体材料很好粘结并形成完整而坚韧保护膜的物料，称为涂料。以下带来常用的建筑涂料技术指标的介绍，希望对有需要这方面知识的朋友，能带来帮助。
1、耐水性
目的是测试涂膜对水的抵抗能力。即在规定的条件下，将养护的漆膜测试板浸泡在蒸馏水中，漆膜的2/3在水中，1/3在水面以上，一般浸泡96小时后，观察漆膜表面是否有发白、失光、起泡、脱落等现象，如没有则通过测试。
2、耐碱性
目的是测试涂膜对碱性物质的抵抗能力。即在规定的条件下，将养护的漆膜测试板浸在一定浓度的碱液中，漆膜的2/3在水中，1/3在水面以上，一般浸泡48小时后，观察漆膜是否有发白、失光、起泡、脱落等现象。
3、对比率
目的是测试涂膜对基底的遮盖能力，即在规定的条件下，将养护的测试漆膜(漆膜做在黑白纸上)经反射率仪测试黑白纸上不同的反射率，即Rb和Rw，对比率 = Rb/ Rw。
4、耐污性
目的是测试涂膜抵抗大气灰尘的能力，即在规定的条件下，将养护的测试漆膜样板(漆膜做在石棉上)先测试其反射率值A，然后在漆膜上涂刷0.7g的粉煤灰，干燥后，使用规定的实验仪器冲刷漆膜，反复五次类同实验，再次测试漆膜的反射率值B，则漆膜的耐污性X=(A-B)/A (如: 20%、15%、10%)。
5、耐老化
(1)天然老化：涂膜暴露在户外自然条件下而逐渐发生的性能变化。如褪色、粉化等，但由于测试时间很长，一般不具有可操作性。
(2)人工加速老化：涂膜经人工老化试验机测试后，观察漆膜所发生的变化，如粉化、变色。人工老化以hrs为单位,如250hrs 、400hrs 、600 hrs等。